Mietverwaltung

Grundlage einer soliden Verwaltung der von uns betreuten Immobilien ist die effiziente kaufmännische und technische Betreuung der Wohnanlagen.

Kaufmännische Betreuung

Führen der Mietenkonten, Inkasso, Reporting und Abrechnung, Betriebskostenabrechnung, Erstellen von Bewirtschaftungskonzepten. Unsere Abrechnungen stehen für Transparenz: neben der Einnahme- und Ausgabenabrechnung erhalten die Eigentümer eine Vermögensübersicht mit vollständigen Informationen zu Forderungen und Verbindlichkeiten.

Technische Betreuung und Instandhaltung

Pflege des technischen Zustandes eines Gebäudes, Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, Instandhaltungsplanung und Optimierung der Bewirtschaftungskosten durch Spezialprogramme.

Beratung

  • Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellungen, soweit sie an den Eigentümer gerichtet sind
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Durchführung des Zahlungsverkehrs mit Versorgungsträgern und Behörden
  • Erfüllung behördlicher Aufgaben
  • Prüfung des Versicherungsbedarfes und Regulierung von Schadensfällen
  • Einstellung, Überwachung und Kündigung von Hilfskräften
  • Beschaffung von Gebrauchsgegenständen für die Bewirtschaftung des Objektes
  • Erfassung von Zahlungszugängen
  • Überwachung von Mietzahlungen und Durchführung eines außergerichtlichen oder gerichtlichen Mahnverfahrens bei Zahlungsverzug

... und noch vieles mehr!

Auf Anfrage erhalten Sie unser vollständiges Leistungsangebot.