- Einbauküche
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Großzügige Dachgeschossperle mit 3 Zimmern & Einbauküche!
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 
Küche 
Einbauküche 
Essbereich 
Tageslichtbad 
Tageslichtbad 
Extra Zimmer auf gleicher Etage
Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Das Haus wurde mit viel Liebe instand gehalten und überzeugt durch eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Insgesamt beherbergt das Gebäude lediglich fünf Mietparteien, was für eine familiäre Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet den Bewohnern praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Auch ein Waschraum sowie Fahrradstellflächen sind im Untergeschoss vorhanden.
Die solide Bauweise und die gepflegten Gemeinschaftsflächen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck der Immobilie.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 11260
- Lage:
- 09212 Limbach-Oberfrohna
- Straße:
- Hauptstr.
- Immobilienart:
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 78,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Nettokaltmiete:
- 429,00 €
- Nebenkosten:
- 200,00 €
- Warmmiete:
- 629,00 €
- Kaution:
- 858,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die weiß tapezierten Wohnräume dieser Dachgeschosswohnung präsentieren sich freundlich und einladend.
Der moderne Bodenbelag in hochwertiger Laminatoptik sorgt in Kombination mit der hellen Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist die großzügig geschnittene Küche mit angrenzendem Essbereich.
Sie ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum sowie Platz für kulinarische Kreativität bietet.
Das geflieste Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch bietet es sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, was den Grundriss besonders praktisch und familienfreundlich macht.
Ein weiterer großer Raum auf derselben Etage ergänzt das Raumangebot – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des liebevoll begrünten Gartens, der Ihnen Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet.
Der moderne Bodenbelag in hochwertiger Laminatoptik sorgt in Kombination mit der hellen Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist die großzügig geschnittene Küche mit angrenzendem Essbereich.
Sie ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum sowie Platz für kulinarische Kreativität bietet.
Das geflieste Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch bietet es sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, was den Grundriss besonders praktisch und familienfreundlich macht.
Ein weiterer großer Raum auf derselben Etage ergänzt das Raumangebot – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des liebevoll begrünten Gartens, der Ihnen Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet.
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße im gefragten Limbach-Oberfrohnaer Ortsteil Kändler – einer bevorzugten und gewachsenen Wohngegend mit hohem Lebenswert.
Die ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und kleine Familien.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert.
Die Autobahnanschlüsse zur A72 und A4 befinden sich nur etwa 5 Autominuten entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Chemnitz, Zwickau und darüber hinaus.
Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäcker sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.
Gleichzeitig laden grüne Naherholungsflächen in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
