- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Freiparkplatz
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Ihr Rückzugsort nach Feierabend – mit sonnigem Freisitz
Wohnzimmer 
Wohnzimmer mit Kochbereich 
Bad 
Schlafzimmer 
Terrasse
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert wurde.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder Pendler.
Das Gebäude beherbergt insgesamt acht Mietparteien und präsentiert sich in einem ruhigen, harmonischen Hausgemeinschaftsrahmen.
Zusätzlich ist das Objekt vollständig unterkellert, was praktischen Stauraum für jede Wohneinheit schafft.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 12147
- Lage:
- 09113 Chemnitz
- Straße:
- August-Bebel-Str.
- Immobilienart:
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- ca. 40,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1999
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 230,00 €
- Nebenkosten:
- 120,00 €
- Warmmiete:
- 350,00 €
- Kaution:
- 460,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die hellen Wohnräume sind weiß tapeziert und mit modernem Laminatboden ausgestattet, der eine zeitlose und gepflegte Atmosphäre schafft.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken – funktional, kompakt und freundlich gestaltet.
Der offene Wohn- und Kochbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell einrichten – ideal für moderne Wohnkonzepte.
Ein besonderes Highlight sind die beiden angrenzenden Terrassen, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.
Ob Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende im Freien – hier genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort im Grünen.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken – funktional, kompakt und freundlich gestaltet.
Der offene Wohn- und Kochbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell einrichten – ideal für moderne Wohnkonzepte.
Ein besonderes Highlight sind die beiden angrenzenden Terrassen, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.
Ob Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende im Freien – hier genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort im Grünen.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 101.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1999
Ausstelldatum: 28.05.2020
Lage
Das Objekt liegt auf der August-Bebel-Straße – in unmittelbarer Nähe zum Chemnitzer Stadtzentrum.
Die zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie alle wichtigen Ziele des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten – schnell, bequem und flexibel.
Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz angemietet werden.
