- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Keller
- Badezimmer: 2
- Schlafzimmer: 4
Endlich Platz für alle! 5 Räume, frisch renoviert & mit Balkon im Lutherviertel
Wohnzimmer KI-generiert 
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer KI-generiert 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer KI-generiert 
Küche 
Küche KI-generiert 
Bad 
Bad KI-generiert 
Büro 
Büro KI-generiert 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 
Balkon
Diese geräumige und familienfreundliche 5-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 9 Mietparteien und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre – ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den einzelnen Mieterkellern auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Fahrräder oder Kinderwagen.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten – perfekt für Paare mit Kindern oder Familien, die gerne großzügig wohnen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 12241
- Lage:
- 09126 Chemnitz
- Straße:
- Zschopauer Str.
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 5
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 116,00 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 1950
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 720,00 €
- Nebenkosten:
- 300,00 €
- Warmmiete:
- 1.020,00 €
- Kaution:
- 1.440,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Diese Wohnung ist modern und funktional ausgestattet:
Alle Wohnräume sind frisch geweißt und mit neuem, pflegeleichtem CV-Belag in ansprechender Laminatoptik versehen – perfekt für ein gemütliches Wohngefühl.
Zwei separate, geflieste Tageslichtbäder bieten Komfort im Familienalltag.
Beide Bäder sind mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet – ideal, wenn morgens alle gleichzeitig starten möchten
.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück mit der Familie oder am Abend mit einem Buch.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar, was für optimale Flexibilität sorgt – kein Durchgangszimmer!
Alle Wohnräume sind frisch geweißt und mit neuem, pflegeleichtem CV-Belag in ansprechender Laminatoptik versehen – perfekt für ein gemütliches Wohngefühl.
Zwei separate, geflieste Tageslichtbäder bieten Komfort im Familienalltag.
Beide Bäder sind mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet – ideal, wenn morgens alle gleichzeitig starten möchten
.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück mit der Familie oder am Abend mit einem Buch.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar, was für optimale Flexibilität sorgt – kein Durchgangszimmer!
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 87.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1950
Ausstelldatum: 10.03.2020
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Zschopauer Straße – mitten im gefragten Lutherviertel, das für seine zentrale Lage und gute Infrastruktur bekannt ist.
Familien profitieren hier von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ihre Ziele in und um Chemnitz schnell und unkompliziert – ganz gleich, ob Sie zur Arbeit, in die Innenstadt oder ins Grüne möchten.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Für Autofahrer stehen zudem in der direkten Umgebung im öffentlichen Raum kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein echter Pluspunkt im städtischen Raum.
