- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Helles Nest für Singles – modern, gemütlich und zentral
Wohnzimmer 
Küche 
Schlafzimmer 
Bad
Diese gemütliche 2-Raum-Dachgeschosswohnung liegt in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein wohliges Zuhause auf kompakter Fläche – ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Das Wohnhaus umfasst nur neun Mietparteien und besticht durch seine angenehme, familiäre Atmosphäre.
Es ist voll unterkellert, sodass Ihnen praktischer Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder andere Habseligkeiten zur Verfügung steht.
Dank der ruhigen Lage und der überschaubaren Hausgemeinschaft eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die Wert auf ordnungsgemäßes, langfristiges Wohnen legen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 12282
- Lage:
- 09212 Limbach-Oberfrohna
- Straße:
- Georgstraße
- Immobilienart:
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 45,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 45,00 m²
- Baujahr:
- 1930
- Nettokaltmiete:
- 250,00 €
- Nebenkosten:
- 132,00 €
- Warmmiete:
- 382,00 €
- Kaution:
- 500,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die weiß tapezierten Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, der für ein gemütliches, gepflegtes Wohnambiente sorgt.
Das modern geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine – alles in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design, das Funktionalität und Komfort optimal vereint.
Das modern geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine – alles in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design, das Funktionalität und Komfort optimal vereint.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 105.00 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf: 105 kWh/(m² a)
Baujahr: 1930
Ausstelldatum: 21.11.2014
Lage
Das Objekt liegt in der Georgstraße in Limbach-Oberfrohna, einer Stadt, die durch ihren beschaulichen, dörflichen Charme überzeugt.
Hier genießen Sie Erholung, Ruhe und eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Chemnitz oder Zwickau, bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
So verbinden Sie naturnahe Wohnqualität mit optimierter Erreichbarkeit für Arbeit, Freizeit oder Einkaufsmöglichkeiten.
