Riesige Gewerbeeinheit am Chemnitzer Stadtzentrum

  • Verkaufsbereich
  • Außenansicht
  • Verkaufsbereich
  • Anlieferzone
  • Riesiger Verkaufsbereich
  • Aufenthaltsraum oder Küche
  • Ehemalige Fleischtheke
  • Ehemalige Fleischtheke
  • Küche oder Lager
  • Hintereingang
  • Separates WC
  • Separate Gewerbeeinheit Nr 1
  • Separate Gewerbeeinheit Nr 2
  • Gewerbeeinheit mit separatem WC
form

Diese große Gewerbeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf der Hainstraße/ Ecke Sonnenstraße.

Eckdaten

Objekt-ID:
12609
Lage:
09130 Chemnitz
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Etage:
1
Nutzfläche:
ca. 890,00 m²
Ladenfläche:
ca. 890,00 m²
Verkaufsfläche:
ca. 890,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 890,00 m²
Alter:
NEUBAU
Baujahr:
1997
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:
4.800,00 €
Nettokaltmiete/m²:
5,39 €
Nebenkosten:
2.000,00 €
Kaution:
14.400,00 €
Weitere Infos
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gaszentralheizung
  • Lift
  • Behindertengerecht
Ausstattung
Hier können Sie sich endlich verwirklichen!
Diese knapp 900m² große Gewerbeeinheit diente als Supermarkt und bietet ausreichend Raum für Ihre Ideen.
Egal, ob als Lager, Bioladen oder Textilgeschäft - planen Sie mit uns Ihre neue Geschäftsidee.
An der großen Einheit befinden sich zwei kleine separate Gewerbeeinheiten, welche entweder selbt genutzt oder untervermietet werden können.
Alle Einheiten sind mit separaten Toiletten ausgestattet.
Zusätzlich zum Hintereingang gibt es auch eine separate Anlieferzone, welche direkt zum Lager und zum ehemaligen Kühlraum führt.
Die alte Fleischtheke kann gern übernommen werden.
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

Energiekennwert: 91.70 kWh/(m² a)

Endenergiebedarf: 91,7 kWh/(m² a)

Baujahr: 1997

Ausstelldatum: 08.09.2019

gültig bis: 01.01.1970

Lage

Hier werden Sie gesehen - Diese Gewerbeeinheit liegt am Fuße des Sonnenbergs, direkt an das Stadzentrum angrenzend.
Kostenfreie Parkplätze für Ihre Kunden sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Auf Wunsch können auch PKW-Stellplätze im Hinterhof angemietet werden.