- Zentralheizung
- Freiparkplatz
- Gartenmitbenutzung
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Gemütliche 2-Raum-Wohnung in einzigartigem Fabrikambiente
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Küche 
Flur 
Bad
Diese großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sorgfältig sanierten ehemaligen Fabrik, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort harmonisch verbindet.
Das Gebäude überzeugt durch sein charaktervolles Ambiente und eine hochwertige Ausführung, die ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl schafft.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, die komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Gebäude ermöglicht – ein klarer Vorteil im Alltag.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 12860
- Lage:
- 09212 Limbach-Oberfrohna
- Straße:
- Südstr.
- Immobilienart:
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- ca. 49,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1920
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 310,00 €
- Nebenkosten:
- 130,00 €
- Warmmiete:
- 440,00 €
- Kaution:
- 620,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Helle Laminatböden und weiß tapezierte Wände verleihen den Wohnräumen eine freundliche, frische Atmosphäre und schaffen ein zeitloses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen.
Das geflieste Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken – alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Praktischen zusätzlichen Stauraum bietet die integrierte Abstellkammer, in der Haushaltsutensilien, Putzmittel oder Vorräte bequem und ordentlich untergebracht werden können.
Das geflieste Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken – alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Praktischen zusätzlichen Stauraum bietet die integrierte Abstellkammer, in der Haushaltsutensilien, Putzmittel oder Vorräte bequem und ordentlich untergebracht werden können.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 82.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1920
Ausstelldatum: 11.11.2019
Lage
In der zentral gelegenen und dennoch angenehm ruhigen Südstraße von Limbach-Oberfrohna bietet das Wohnhaus eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und entspannter Wohnatmosphäre.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurzen Wege zum Stadtzentrum ermöglichen es Ihnen, sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zu erreichen.
