Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. 3-Raumwohnung mit Balkon in Bad Köstritz

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  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer
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  • Kinderzimmer
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  • Küche
  • Bad
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Auf knapp 61 m² bietet die renovierte 3-Raumwohnung einen gut geschnittenen Grundriss und helle, freundliche Räume.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss am Rosa-Luxemburg-Ring in Bad Köstritz, in einer ruhigen und kaum befahrenen Straße.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Hinzu kommen eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein geräumiger Eingangsbereich.


Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.


Die Raumaufteilung eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf.


Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.12.2026 vermietet und steht ab dem 01.01.2027 zur Anmietung zur Verfügung. Besichtigungen sind bereits vorab nach Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich.

Eckdaten

Objekt-ID:
18543
Lage:
07586 Bad Köstritz
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Baujahr:
1973
Bezugstermin:
ab 01.01.2027
Nettokaltmiete:
400,00 €
Nebenkosten:
215,00 €
Warmmiete:
615,00 €
Kaution:
800,00 €
Weitere Infos
  • Fernheizung
  • Keller
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: C

Energiekennwert: 86.62 kWh/(m² a)

Baujahr: 1973

Ausstelldatum: 06.11.2022

Lage

Die Wohnanlage am Rosa-Luxemburg-Ring befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Bad Köstritz.
Das grüne Umfeld und die verkehrsarme Lage schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Senioren.
Der Ortskern von Bad Köstritz ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte sowie weitere Dienstleister.
Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe zur Wohnanlage. Auch die Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar und unterstreicht die familienfreundliche Lage.
Bad Köstritz liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich von Gera. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die größte Stadt Ostthüringens.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Bad Köstritz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.