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Ruhig gelegen und modern ausgestattet: 2-Raum-Wohnung in Bad Köstritz

Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Außenansicht
Angelina Kufs03762 759716E-Mail schreiben
Kufs
form

Auf ca. 48 m² erwartet Sie eine modern renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rosa-Luxemburg-Ring in Bad Köstritz.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Flur. Die freundlichen Räume und
die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als erste eigene Wohnung, beispielsweise für Auszubildende oder Berufseinsteiger.

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 30.09.2026 vermietet und steht ab dem 01.10.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Besichtigungstermine sind bereits vorab nach vorheriger Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich.

Eckdaten

Objekt-ID:
18562
Lage:
07586 Bad Köstritz
Immobilienart:
Wohnungen
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 48,00 m²
Baujahr:
1973
Bezugstermin:
ab 01.10.2026
Nettokaltmiete:
315,00 €
Nebenkosten:
160,00 €
Warmmiete:
475,00 €
Kaution:
630,00 €
Weitere Infos
  • Fernheizung
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: C

Energiekennwert: 86.62 kWh/(m² a)

Baujahr: 1973

Ausstelldatum: 06.11.2022

Lage

Die Wohnanlage am Rosa-Luxemburg-Ring befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Bad Köstritz. Das grüne Umfeld und die verkehrsarme Lage schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Senioren.

Der Ortskern von Bad Köstritz ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte sowie weitere Dienstleister. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe zur Wohnanlage. Auch die Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar und unterstreicht die familienfreundliche Lage.



Bad Köstritz liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich von Gera. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die größte Stadt Ostthüringens. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Bad Köstritz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.