Großartige Gewerbefläche mit Potenzial

  • Untere Gewerbefläche
  • Untere Gewerbefläche
  • Aufgang zum Obergeschoss
  • Aufgang
  • Obere Gewerbefläche
  • Obere Gewerbefläche
  • Büroraum
  • Büroraum
  • Büroraum
  • Küche mit Einbauküche
  • Getrennte WCs
  • Außenansicht
form

Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gewerbe- und Bürokomplex auf der Arno-Schreiter-Straße in Chemnitz.
In diesem Komplex sind bereits Gewerbe wie z.B. ein Getränkemarkt, ein Restaurant, eine Bürogemeinschaft, sowie Ärzte angesiedelt.

Eckdaten

Objekt-ID:
18782
Lage:
09123 Chemnitz
Straße:
Arno-Schreiter-Str.
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Nutzfläche:
ca. 321,00 m²
Ladenfläche:
ca. 321,00 m²
Verkaufsfläche:
ca. 321,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 321,00 m²
Baujahr:
1994
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:
1.770,00 €
Nettokaltmiete/m²:
5,50 €
Nebenkosten:
880,00 €
Kaution:
5.310,00 €
Weitere Infos
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
Ausstattung
Die großen und lichtdurchfluteten Gewerberäume sind mit textilem Belag ausgestattet.
Auf Wunsch kann der Bodenbelag auch erneuert werden.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine imposante Ausstellungsfläche, sowie eine große Schaufensterfront. Somit können Sie hier nicht übersehen werden.
Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss.
Hier befinden sich neben einem weiteren großen Gewerberaum, 4 Büroflächen, welche aber auch als Lager oä. genutzt werden können, sowie zwei kleine Lagerräume, getrennte WCs und eine Küche mit Einbauküche.
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: A

Energiekennwert: 44.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 1994

Ausstelldatum: 04.04.2024

Lage

Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Markersdorf.
Durch die hervorragende Anbindung über den Südring zu den Autobahnen A72 und A4 können Ihre Lieferanten und Kunden Sie zügig erreichen.
Kostenlose Parkplätze sind direkt vor der Gewerbeeinheit vorhanden.
Auf Wunsch können PKW-Stellplätze für die Mitarbeiter angemietet werden.