- Zentralheizung
- Ölbefeuerung
Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude!
Hinteransicht 
Vorderansicht 
Grundstück 
Garten 
Wohnzimmer 
Küche 
Bad 
Esszimmer 
Erdgeschoss 
Heizung_Keller 
Treppenhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 190 Jahre altes Wohnhaus mit Nebengebäude im Ortskern von Mannichswalde. Die Erdgeschossfläche war eine ehemalige Bäckerei mit Backstube und Verkaufsraum. Im Obergeschoss ist eine geräumige 3-Raum-Wohnung, dem Alter entsprechend mit niedrigeren Decken, untergebracht. Das Gebäude befindet sich in einem guten jedoch modernisierungsbedürftigen baulichen Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Sanitäranlage und -leitungen wurden vor ca. 20 Jahren modernsiert.
Das Besondere an diesem Objekt ist ein wunscherschönes riesiges Gartengrundstück, welches u. U. noch weiter bebaut werden könnte.
Des Weitern gibt es ein großes Nebengebäude mit Garage, Schuppen, Kleintierhaltungs- und Lagermöglichkeit.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 18794
- Lage:
- 08451 Crimmitschau
- Immobilienart:
- Häuser
- Zimmer:
- 3
- Grundstücksfläche:
- ca. 1.198,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 86,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 86,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1830
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Kaufpreis:
- 79.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 4,76%
Weitere Infos
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 322.00 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf: 322 kWh/(m² a)
Baujahr: 1830
Ausstelldatum: 07.09.2023
Lage
Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich im dörflichen Ortsteil Mannichswalde, ca. 10 Autominuten von Crimmitschau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u. Ärzte sind mit dem Auto oder Bus gut zu erreichen. Der Ort verfügt u. a. über einen kleinen Bäcker, einen Sportplatz sowie Freibad. Mannichswalde ist auch für Wanderer u. Radfahrer ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge.
