- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Freiparkplatz
Ein Ort zum Verlieben – direkt am Markt
Verkaufsfläche 
große Fenster 
Verkaufsfläche 
WC 
Außenansicht 
Außenansicht
Diese charmante Gewerbeeinheit vereint modernen Komfort mit besonderem Flair.
Die Fläche befindet sich direkt im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, einladenden Zustand.
Große Fensterfronten, eine angenehme Atmosphäre und der besondere Charakter der Räumlichkeiten machen diesen kleinen Laden zu einem echten Hingucker.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 18859
- Lage:
- 09661 Hainichen
- Straße:
- Markt
- Immobilienart:
- Laden
- Zimmer:
- 1
- Nutzfläche:
- ca. 56,00 m²
- Ladenfläche:
- ca. 56,00 m²
- Verkaufsfläche:
- ca. 56,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 56,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1900
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Nettokaltmiete:
- 310,00 €
- Nettokaltmiete/m²:
- 5,50 €
- Nebenkosten:
- 160,00 €
- Warmmiete:
- 470,00 €
- Kaution:
- 930,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Diese charmante Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem frisch sanierten, einladenden Zustand – von den Bodenbelägen bis hin zum neuen Deckenanstrich wurde alles mit viel Sorgfalt erneuert.
Der vordere Bereich überzeugt mit einer hellen, lichtdurchfluteten Verkaufsfläche, die eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Besucher schafft.
Große Fensterflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern setzen Ihr Geschäft auch optimal in Szene.
Angrenzend befinden sich zwei zusätzliche Nebenräume, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Aufenthaltsraum, Büro, Lagerfläche oder als Erweiterung der Verkaufsfläche.
Dadurch bietet die Einheit vielseitige Möglichkeiten für individuelle Geschäftskonzepte und kreative Ideen.
Der vordere Bereich überzeugt mit einer hellen, lichtdurchfluteten Verkaufsfläche, die eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Besucher schafft.
Große Fensterflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern setzen Ihr Geschäft auch optimal in Szene.
Angrenzend befinden sich zwei zusätzliche Nebenräume, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Aufenthaltsraum, Büro, Lagerfläche oder als Erweiterung der Verkaufsfläche.
Dadurch bietet die Einheit vielseitige Möglichkeiten für individuelle Geschäftskonzepte und kreative Ideen.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 143.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1900
Ausstelldatum: 06.04.2020
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und hervorragend sichtbarer Lage direkt am Markt in Hainichen.
Durch die attraktive Position im Herzen der Innenstadt profitieren Sie von einer hohen Präsenz und guter Laufkundschaft – hier wird Ihr Geschäft garantiert wahrgenommen.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihren Kunden öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
Darüber hinaus können bei Bedarf weitere Stellplätze im Hinterhof angemietet werden.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und praktischen Parkmöglichkeiten macht diese Gewerbefläche besonders attraktiv für verschiedenste Geschäftskonzepte.
