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Groß gedacht auf 2 Räumen: mit Balkon in Gera-Debschwitz

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Küche
  • Aussicht vom Balkon
  • Hausansicht
Angelina Kufs03762 759716E-Mail schreiben
Kufs
form

Mit rund 62 m² bietet diese 2-Raum-Wohnung angenehm viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt im 2. Obergeschoss in der Wiesestraße 93 in Gera.


Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich dank seines großzügigen Schnitts vielseitig gestalten. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und guten Stellmöglichkeiten.


Die separate Küche bietet genügend Raum für einen Esstisch und führt direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich schön ergänzt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.


Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Eckdaten

Objekt-ID:
18861
Lage:
07548 Gera
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Baujahr:
1900
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete:
360,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Warmmiete:
580,00 €
Kaution:
720,00 €
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Gaszentralheizung
Ausstattung
  • Balkon
  • Keller
  • Gemeinschaftsgarten
  • Tageslichtbad mit Badewanne
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

Energiekennwert: 75.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 1900

Ausstelldatum: 09.04.2019

Lage

Die Wiesestraße liegt im Geraer Stadtteil Debschwitz, südwestlich des Stadtzentrums.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld. Über die Straßenbahnlinie 3 besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile.

Auch für Freizeit und Erholung bietet Debschwitz kurze Wege: Der Geraer Stadtwald, die Weiße Elster, der Dahliengarten und der Tierpark befinden sich im Umfeld des Stadtteils.
Die Wiesestraße verbindet damit eine alltagstaugliche, städtische Lage mit schnell erreichbaren Grün- und Erholungsflächen.