- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Lift
- Freiparkplatz
- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Sonne, Komfort, kurze Wege: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug & Tiefgarage
Außenansicht 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Küchenzeile 
Schlafzimmer 
Bad mit Badewanne 
Sonniger Balkon
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre angenehme Lage innerhalb des Gebäudes.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der sorgfältige Umgang mit der Immobilie deutlich – ein ordentlicher Eingangsbereich sowie ein insgesamt stimmiges, wertiges Erscheinungsbild schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 56 Wohn- und Gewerbeeinheiten und präsentiert sich als gewachsenes, gut organisiertes Objekt mit einer ausgewogenen Mieter- und Eigentümerstruktur.
Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag – ein spürbarer Mehrwert, nicht nur im Hinblick auf langfristige Wohnqualität.
Die Kombination aus gepflegtem Gesamtzustand, durchdachter Gebäudestruktur und bequemem Zugang macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die komfortables und entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 18958
- Lage:
- 09130 Chemnitz
- Straße:
- Fürstenstr.
- Immobilienart:
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 55,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 55,00 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 1994
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 350,00 €
- Nebenkosten:
- 150,00 €
- Warmmiete:
- 500,00 €
- Kaution:
- 700,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die Wohnräume der Wohnung sind in hellem Weiß tapeziert und mit modernem Laminat ausgelegt, was eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft.
Das geflieste Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken – ideal für den täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, den Sie direkt vom geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich betreten können.
Hier genießen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft und können den Tag entspannt ausklingen lassen.
Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Direkt am Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs, während gegenüber vom Schlafzimmer ein weiterer, großzügiger Abstellraum liegt, der sich perfekt für Kleiderschränke oder zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten eignet.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für angenehme Lichtverhältnisse sorgen, sondern auch Schutz und Privatsphäre bieten.
Das geflieste Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken – ideal für den täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, den Sie direkt vom geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich betreten können.
Hier genießen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft und können den Tag entspannt ausklingen lassen.
Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Direkt am Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs, während gegenüber vom Schlafzimmer ein weiterer, großzügiger Abstellraum liegt, der sich perfekt für Kleiderschränke oder zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten eignet.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für angenehme Lichtverhältnisse sorgen, sondern auch Schutz und Privatsphäre bieten.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 65.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1994
Ausstelldatum: 29.01.2018
Lage
Die Immobilie liegt in der begehrten Fürstenstraße, nur einen Steinwurf vom idyllischen Zeisigwald entfernt – perfekt für alle, die Ruhe und Natur mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen sind hier jederzeit bequem möglich.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, öffentliche Einrichtungen und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für zusätzlichen Komfort kann auf Wunsch ein Duplexstellplatz angemietet werden, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und den Alltag noch praktischer gestaltet.
So wird die Kombination aus zentraler Lage, Naturnähe und praktischer Infrastruktur zu einem echten Plus für Ihr neues Zuhause.
