Bei den Flurstücken handelt es sich derzeit um landwirtschaftliche Flächen, die nicht erschlossen sind. Der rechtsgültige Flächennutzungsplan weist die Flächen als "Gewerbeflächen" aus. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Im Vorgesprächen mit der Stadtplanung der Stadt Bautzen wurde eine Umnutzung der landwirtschaftlichen Nutzfläche in Gewerbeflächen positiv beschieden.
Die Flurstücke befinden sich direkt an der Dredener Straße (B6/S111). Die Auffahrt zur Autobahn A4 ist ca. 5 Autominuten entfernt. Das Zentrum sowie der Hauptbahnhof von Bautzen sind ca. 6 Autominuten entfernt.