Startklar für Ihr Startup – Frisch renoviert in Top-Lage!

  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • Küchenzeile
  • Personalbereich
  • WC
form

Diese frisch renovierte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses an der gut frequentierten Oberfrohnaer Straße in Rabenstein.

Eckdaten

Objekt-ID:
19337
Lage:
09117 Chemnitz
Straße:
Oberfrohnaer Str.
Immobilienart:
Läden/SB-Märkte
Zimmer:
1
Etage:
1
Nutzfläche:
ca. 30,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 30,00 m²
Alter:
ALTBAU
Baujahr:
1931
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete:
250,00 €
Nettokaltmiete/m²:
8,33 €
Nebenkosten:
80,00 €
Warmmiete:
330,00 €
Kaution:
750,00 €
Weitere Infos
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Gaszentralheizung
  • Freiparkplatz
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Schaufenster, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre schaffen, sondern auch für optimale Sichtbarkeit Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen. Der kleine Personalbereich bietet funktionalen Komfort für Ihr Team. Der moderne CV-Belag auf dem Boden ist pflegeleicht und strapazierfähig, während die weißen Wände eine helle, einladende Grundlage bieten, die sich flexibel an Ihre Gestaltungsideen anpasst. Diese Kombination aus Helligkeit, Transparenz und hochwertiger Ausstattung schafft das perfekte Ambiente für Ihr Unternehmen.
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer

Energieeffizienzklasse: E

Energiekennwert: 149.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 1931

Ausstelldatum: 09.04.2019

Lage

Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Laufkundschaft – perfekt für kreative Startups, Dienstleister oder Einzelhändler.

Mit ihrer idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren Sie von einer zentralen und gut erreichbaren Lage.
Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre klare Struktur und die moderne Ausstattung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre geschäftlichen Ideen lässt.


Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in dieser begehrten und gut frequentierten Lage zu positionieren – eine ideale Voraussetzung für nachhaltigen Erfolg!