- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Keller
Schmuckes Zweifamilienwohnhaus in ländlicher Wohnlage!
Wohnzimmer 
Esszimmer 
Diele 
Bad1 
Bad2 
Dachgeschoss 
Garten 
Vorderansicht 
Hinteransicht 
Hof 
Keller 
Heizung 
Treppenhaus
Zum Verkauf steht eine wunderschöne solide Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1920., welche in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert wurde. 220 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Dreiraumwohnung mit ca. 80 qm. Im Ober- bzw. Dachgeschoss eine große Maisonettewohnung über 2 Etagen mit ca. 140 qm Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Zusätzlich wird der Wohnbereich im Obergeschoss über einen modernen Kaminofen beheizt. Alle Versorgungs- und Elektroleitungen im Haus, sowie die gesamten Sanitäranlagen und das Dach wurden erneuert. Nur in der Erdgeschosswohnung und im Treppenhaus sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich.
Desweiteren gehört zum Objekt ein wunderschönes Gartengrundstück sowie eine Hoffläche mit Zufahrt 2 Carport's und einem Nebengebäude.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 19430
- Lage:
- 08451 Crimmitschau
- Immobilienart:
- Zweifamilienhaus
- Zimmer:
- 8
- Grundstücksfläche:
- ca. 1.140,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 220,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1920
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Kaufpreis:
- 189.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57%
Weitere Infos
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 319.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1920,1997
Ausstelldatum: 12.03.2025
Lage
Frankenhausen ist die nördlichste Ortschaft der Stadt Crimmitschau. Im Norden befindet sich die Landesgrenze zu Thüringen (Landkreis Altenburger Land). Besonders auffallend ist die 550 m lange Pleißenbrücke der Autobahn 4. Den Mittelpunkt der Ortschaft bildet der 2,8 ha große Hofteich, der Mühlgraben, und die Pleiße prägen das Ortsbild mit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum von Crimmitschau ist ca. 3 km entfernt.
