- Einbauküche
- Zentralheizung
- Freiparkplatz
- Keller
- Badezimmer: 2
- Schlafzimmer: 3
Erstbezug Deluxe! Hochwertig Saniertes Einfamilienhaus zur Miete – Stil trifft Substanz!
Blick vom eigenen Garten 
Hausansicht 
Flur 1 OG 
Gäste-WC 
Blick in den Wohnbereich 
Offener Wohn- und Kochbereich 
Einbauküche 
Kinderzimmer 
Galerie 
Kinderzimmer 
Schlafzimmer 
Tageslichtbad 
Hochwertige Ausstattung 
Extra Raum für Ihre Ideen
-Ihr neues Zuhause im Herzen von Limbach-Oberfrohna-
Willkommen in diesem charmanten, familienfreundlichen Haus zur Miete, das sich über drei durchdacht gestaltete Etagen erstreckt.
Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für das tägliche Leben, Rückzugsorte und gemeinsames Familienglück.
Ob Spielzimmer, Homeoffice oder ein eigenes Reich für jedes Familienmitglied – hier findet jede Idee Raum zur Entfaltung.
Die zentrale Lage in Limbach-Oberfrohna verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ideal für den Alltag mit Kindern und ein entspanntes Familienleben.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung und Lage – auch technisch ist es auf dem neuesten Stand.
Herzstück der energetischen Versorgung ist eine hochmoderne, hybride Wärmeluftpumpe, die zuverlässig für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt.
Durch diese zukunftsweisende Technologie profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten – ein wichtiger Vorteil für Familien – und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz dank deutlich reduzierter CO2-Emissionen.
Nachhaltigkeit, die sich im Alltag auszahlt!
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 19459
- Lage:
- 09212 Limbach-Oberfrohna
- Immobilienart:
- Einfamilienhaus
- Zimmer:
- 5
- Grundstücksfläche:
- ca. 70,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 140,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1930
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 1.590,00 €
- Nettokaltmiete/m²:
- 11,35 €
- Nebenkosten:
- 260,00 €
- Warmmiete:
- 1.850,00 €
- Kaution:
- 3.180,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
-Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!-
Dieses modern gestaltete Haus bietet Ihnen als Erstbezug den Vorteil, die allerersten Schritte in ein ganz neues Kapitel des Wohnens zu setzen – in einem Umfeld, das Komfort, Qualität und zeitgemäßes Design auf höchstem Niveau vereint.
Die Räume präsentieren sich lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen, die nicht nur für eine freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch schöne Ausblicke ins Freie ermöglichen.
Glatt verputzte Wände, hochwertiger Designbelag (Vinyl) auf allen Böden, sowie eine durchdachte Wärmedämmung runden das stimmige Gesamtbild ab.
Im Herzen des Hauses befindet sich die offene, moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen im Familienalltag.
Das edle Masterbad ist ein echtes Wohlfühl-Highlight: Badewanne, bodengleiche Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und ein praktischer Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag brauchen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – besonders praktisch für Familienbesuch oder Kinderfreunde.
Auch technisch ist Ihr neues Zuhause zukunftsfähig ausgestattet:
DSL- und Satellitenanschluss,
ab 2026: Glasfaseranschluss verfügbar,
moderne Klingel- und Gegensprechanlage,
neuste Feuermelder-Technik – für maximale Sicherheit.
Ein durchdachtes Zuhause, das stilvolle Details mit familienfreundlicher Funktionalität verbindet – bereit für Ihre ganz persönliche Geschichte.
Dieses modern gestaltete Haus bietet Ihnen als Erstbezug den Vorteil, die allerersten Schritte in ein ganz neues Kapitel des Wohnens zu setzen – in einem Umfeld, das Komfort, Qualität und zeitgemäßes Design auf höchstem Niveau vereint.
Die Räume präsentieren sich lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen, die nicht nur für eine freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch schöne Ausblicke ins Freie ermöglichen.
Glatt verputzte Wände, hochwertiger Designbelag (Vinyl) auf allen Böden, sowie eine durchdachte Wärmedämmung runden das stimmige Gesamtbild ab.
Im Herzen des Hauses befindet sich die offene, moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen im Familienalltag.
Das edle Masterbad ist ein echtes Wohlfühl-Highlight: Badewanne, bodengleiche Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und ein praktischer Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag brauchen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – besonders praktisch für Familienbesuch oder Kinderfreunde.
Auch technisch ist Ihr neues Zuhause zukunftsfähig ausgestattet:
DSL- und Satellitenanschluss,
ab 2026: Glasfaseranschluss verfügbar,
moderne Klingel- und Gegensprechanlage,
neuste Feuermelder-Technik – für maximale Sicherheit.
Ein durchdachtes Zuhause, das stilvolle Details mit familienfreundlicher Funktionalität verbindet – bereit für Ihre ganz persönliche Geschichte.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 37.90 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf: 37,9 kWh/(m² a)
Baujahr: 1930
Ausstelldatum: 14.07.2022
Lage
-Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden-
Dieses charmante Haus liegt in der Georgstraße in Limbach-Oberfrohna, einer Stadt, die durch ihren dörflichen Charakter, viel Grün und eine angenehme Ruhe besticht.
Ein Ort, an dem Kinder noch aufwachsen können wie früher – mit Platz zum Spielen, freundlicher Nachbarschaft und einem entspannten Alltag.
Gleichzeitig genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität durch die Nähe zu allem, was das tägliche Familienleben erleichtert: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich ganz in der Nähe.
Trotz der ländlich geprägten Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Städte Chemnitz und Zwickau erreichen Sie in nur wenigen Minuten – ideal für Berufspendler und alle, die Stadt und Natur miteinander verbinden möchten.
Für Ihr Auto steht ein Carport im Hinterhof zur Verfügung – kostenlos inklusive.
Und wenn Sie bereits elektrisch unterwegs sind oder es bald vorhaben: Vorbereitungen für eine Wallbox sind vorhanden – ein weiterer Schritt in Richtung zukunftsfähiges Wohnen.
