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Grundriss
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  • Küche
  • Bad
  • Bad Bild 2
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Terrasse
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Pia Kaufmann+49(3821) 8696324+49(162) 3012541E-Mail schreiben
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Zum Verkauf steht dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950, welches in den vergangen Jahren stetig modernisiert und gepflegt wurde. Die ca. 100 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein Badezimmer, die Küche, ein Essbereich und Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Toilette mit einem Waschbecken.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Zusätzlich wird der Wohnbereich im Erdgeschoss über einen modernen Kaminofen beheizt. Sanitär- und Elektroleitungen im Haus, sowie die gesamten Sanitäranlagen und das Dach wurden im Jahr 2013 erneuert. Desweiteren gehört zum Objekt ein wunderschönes Gartengrundstück sowie eine Hoffläche mit Zufahrt und einem Carport.
Gegebenenfalls wünscht der derzeitige Eigentümer das Haus noch einige Zeit zu nutzen. In diesem Fall würde die Nutzungsentschädigung vom Kaufpreis in Abzug gebracht.

Eckdaten

Objekt-ID:
19465
Lage:
18311 Ribnitz-Damgarten
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
3
Grundstücksfläche:
ca. 708,00 m²
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Alter:
ALTBAU
Baujahr:
1950
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
290.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57 %
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Gaszentralheizung
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: E

Energiekennwert: 149.16 kWh/(m² a)

Endenergiebedarf: 149,16 kWh/(m² a)

Baujahr: 1950

Ausstelldatum: 24.06.2025

Lage

Ribnitz-Damgarten, besser bekannt als Bernsteinstadt, liegt am Südufer des Ribnitzer Sees im Landkreis Vorpommern-Rügen. Im Zentrum der Kleinstadt erwartet Sie ein historischer Kern mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zu entdecken gibt es unter anderem das Klarissenkloster, die St. Marien Kirche und das Deutsche Bernsteinmuseum. Ribnitz-Damgarten blickt auf eine beeindruckende Tradition des Goldschmiedehandwerks zurück. Der angrenzende Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber. Ribnitz-Damgarten zählt als wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum dieser Region und ist durch sein maritimes Flair ein beliebter Ort zum Wohnen.
Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 20 ist in 20 Minuten (30 km) erreichbar. Über das Autobahnkreuz der A20 sowie A19 ist eine hervorragende Anbindung an das nationale Straßennetz gegeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, der Kindergarten, das Ärztehaus und die Apotheke sind fußläufig unmittelbar erreichbar.