- Zentralheizung
- Freiparkplatz
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Reinkommen. Wohlfühlen. Ankommen
Schlafzimmer 
Wohnzimmer 
Küche 
Tageslichtbad
Diese helle und freundlich gestaltete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Fabrikgebäudes, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.
Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet den Bewohnern zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Für Komfort im Alltag sorgt die hauseigene Tiefgarage – hier parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt direkt im Haus.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 19498
- Lage:
- 09212 Limbach-Oberfrohna
- Straße:
- Südstraße
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 66,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1920
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 370,00 €
- Nebenkosten:
- 165,00 €
- Warmmiete:
- 535,00 €
- Kaution:
- 740,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die weiß tapezierten Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet.
Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch.
Gern kann ein Außenstellplatz für 20 € monatlich angemietet werden.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, also auch perfekt für WGs geeignet.
Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch.
Gern kann ein Außenstellplatz für 20 € monatlich angemietet werden.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, also auch perfekt für WGs geeignet.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 82.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1920
Ausstelldatum: 11.11.2029
Lage
Das Wohnhaus liegt in zentraler, aber dennoch angenehm ruhiger Lage auf der Südstraße in Limbach-Oberfrohna.
Die Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum und einer entspannten Wohnumgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten – bequem und zeitsparend.
Auch Freizeitziele in der Umgebung sind schnell erreichbar.
