- Einbauküche
- Zentralheizung
- Freiparkplatz
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Zentrale Lage trifft clevere Ausstattung – perfekt für Singles & Pendler
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Einbauküche 
Schlafzimmer 
Bad mit Dusche
Die kompakte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modern sanierten ehemaligen Fabrik – mit urbanem Charme und praktischem Grundriss.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
Ideal für alle, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung und eigener Parkmöglichkeit schätzen – perfekt für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 19527
- Lage:
- 09212 Limbach-Oberfrohna
- Straße:
- Südstraße
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 37,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1920
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 260,00 €
- Nebenkosten:
- 115,00 €
- Warmmiete:
- 375,00 €
- Kaution:
- 520,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich – weiß tapeziert und mit modernem Laminatboden ausgestattet, der dem Raum eine zeitgemäße und zugleich wohnliche Atmosphäre verleiht.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und bietet mit Dusche, WC und Waschbecken eine funktionale und gepflegte Ausstattung.
Die klare Raumaufteilung sorgt für Komfort auf kleinem Raum.
Ein besonderes Plus: In der Küche ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt – ideal für alle, die sofort loswohnen möchten, ohne sich um zusätzliche Anschaffungen kümmern zu müssen.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und bietet mit Dusche, WC und Waschbecken eine funktionale und gepflegte Ausstattung.
Die klare Raumaufteilung sorgt für Komfort auf kleinem Raum.
Ein besonderes Plus: In der Küche ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt – ideal für alle, die sofort loswohnen möchten, ohne sich um zusätzliche Anschaffungen kümmern zu müssen.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 82.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1920
Ausstelldatum: 11.11.2029
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage auf der Südstraße in Limbach-Oberfrohna.
Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen kurze Wege zu allen wichtigen Zielen des täglichen Lebens.
Ein Außenstellplatz oder ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
