Wunderschönes Reihenmittelhaus mit 3 großen Wohnungen!

  • Hinteransicht
  • Vorderansicht
  • Garten
  • Treppenhaus
  • Kellergeschoss
  • Wohnung_OG
  • Küche_Veranda
  • Badausstattung
  • Fenster
  • Flur
  • Dachboden
  • Wohnung_DG
form

Zum Verkauf steht ein schmuckes Reihenmittelhaus mit 4 Etagenwohnungen in zentraler Wohnlage von Crimmitschau.

Wohnung 1 - EG - ca. 91 qm, 3-Zimmer + Veranda, wird derzeit vom Eigentümer genutzt
Wohnung 2 - 1.OG - ca. 113 qm, 3-Zimmer + Veranda- nicht vermietet, mit Mobilar vom Vormieter
Wohnung 3- 2.OG - ca. 113 qm, 3-Zimmer + Veranda, leerstehend, bezugsfertig renoviert
Wohnung 4 - DG - ca. 59 qm, 2-Zimmer, komplett sanierungs- u. modernisierungsbedürftig, ohne Bad

Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand, wesentliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig ausgeführt.
Die Dacheindeckung wurde vor ca. 25 Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über ein Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013.
Da die Fassade des Hauses unter Denkmalschutz steht ,wurden bei der Sanierung die alten Fenster nur aufgearbeitet.

Zum Objekt gehört weiterhin ein schönes Gartengrundstück. Vor dem Haus stehend ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Eckdaten

Objekt-ID:
19544
Lage:
08451 Crimmitschau
Immobilienart:
Reihenmittelhaus
Grundstücksfläche:
ca. 510,00 m²
Wohnfläche:
ca. 376,00 m²
Alter:
ALTBAU
Baujahr:
1914
Kaufpreis:
259.000,00 €
Käufercourtage:
Provision inklusive MwSt.: 3,57%
Weitere Infos
  • Zentralheizung
  • Gaszentralheizung
Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1914

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum schön sanierten Stadtzentrum mit historischem Marktplatz, der Piazza Roter Turm und einer weitläufigen Fußgängerzone. Hier findet man u. a. auch das Theater, ein Kino sowie gastronomische Einrichtungen und Hotels. Geschäfte und ausreichende Parkplätze laden zum Bummeln ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in der Stadt und in den ländlichen Ortsteilen Naherholungsgebiete mit ausgedehnten Park- und Grünanlagen sowie Wanderwege.

Alle Versorungseinrichtungen, Ärzte, Schulen u. Kindergarten sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen.