- Einbauküche
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Platz für gemeinsame Momente – Familienfreundliche Wohnung mit Balkon
Wohnzimmer 
Küche 
Tageslichtbad 
Balkon 
Gepflegtes Treppenhaus 
Außenansicht 
Grüne Umgebung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus.
Das gepflegte Gebäude mit nur acht Wohneinheiten bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf den Erhalt charakteristischer Altbaudetails gelegt, die heute in harmonischem Einklang mit einer zeitgemäßen Ausstattung stehen.
So entstand ein Zuhause mit besonderem Wohnambiente und viel Liebe zum Detail.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 19715
- Lage:
- 09131 Chemnitz
- Straße:
- Margaretenstr.
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 3
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 74,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 450,00 €
- Nebenkosten:
- 190,00 €
- Warmmiete:
- 640,00 €
- Kaution:
- 900,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer ansprechenden und modernen Ausstattung.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Laminat in zeitgemäßer Optik für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und vereint damit Komfort und Funktionalität.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise erweitert.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Laminat in zeitgemäßer Optik für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und vereint damit Komfort und Funktionalität.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise erweitert.
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Lage
Die Margaretenstraße in Chemnitz überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Gepflegte Altbauten, ruhige Seitenstraßen und viel Grün verleihen dem Viertel einen angenehmen, urbanen Charakter mit hoher Lebensqualität.
Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote für ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Chemnitzer Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien gleichermaßen.
