- Etagenheizung
- Gaszentralheizung
- Freiparkplatz
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 4
Familienglück auf drei Ebenen – Reihenmittelhaus zum Verlieben
Wohnbereich 
Wohnzimmer 
Essbereich 
Küche 
Küche 
Gäste-WC 
Blick zur Treppe im 1OG 
Treppe 
Tageslichtbad 
Tageslichtbad 
Schlafzimmer 
Blick vom Garten zur Terrasse 
Außenansicht
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Schkeuditz.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Zwei zugehörige Stellplätze sorgen für bequemes Parken und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 19721
- Lage:
- 04435 Schkeuditz
- Stadtteil:
- Schkeuditz
- Immobilienart:
- Reihenmittelhaus
- Zimmer:
- 5
- Grundstücksfläche:
- ca. 154,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 118,00 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 2000
- Bezugstermin:
- ab 01.01.2027
- Kaufpreis:
- 320.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57%
Weitere Infos
Ausstattung
Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice
.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten.
Elektrische Außenjalousien sorgen im Wohnbereich für zusätzlichen Komfort.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung. Sämtliche Schlafzimmer sind mit TV-Anschlüssen ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat- und Teppichböden ausgestattet.
Die Teppichbeläge entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und sollten erneuert werden.
Zudem sind zwei Dachflächenfenster austauschbedürftig.
Die hierfür anfallenden Investitionen wurden bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert und trägt zu einem zeitgemäßen Betrieb der Immobilie bei.
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Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten.
Elektrische Außenjalousien sorgen im Wohnbereich für zusätzlichen Komfort.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung. Sämtliche Schlafzimmer sind mit TV-Anschlüssen ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat- und Teppichböden ausgestattet.
Die Teppichbeläge entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und sollten erneuert werden.
Zudem sind zwei Dachflächenfenster austauschbedürftig.
Die hierfür anfallenden Investitionen wurden bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert und trägt zu einem zeitgemäßen Betrieb der Immobilie bei.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 122.76 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf: 122,76 kWh/(m² a)
Baujahr: 2000
Ausstelldatum: 11.06.2026
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Schkeuditz.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit wenig Durchgangsverkehr.
Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Leipzig, die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A9 und A14.
Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
