- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
Zwei zusammenhängende Reihenhäuser mit insgesamt 6 Wohnungen!
Vorderansicht 
Treppenhaus 
Garten 
Wohnung_OG 
Badausstattung 
Bad_EG 
Wohnung_EG
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Reihenhäuser aus der Zeit um 1900. Beide Gebäude wurden vor etwa 25 Jahren umfassend saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gesamtobjekt umfasst 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet, während eine weitere Wohnung aktuell zur Neuvermietung ausgeschrieben ist.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 1.500,00 Euro monatlich, was rund 18.000,00 Euro jährlich entspricht. Da die Mietpreise seit vielen Jahren unverändert geblieben sind, besteht zusätzlich Potenzial für künftige Mietanpassungen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 19728
- Lage:
- 08451 Crimmitschau
- Immobilienart:
- Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Grundstücksfläche:
- ca. 530,00 m²
- Wohnfläche:
- ca. 320,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1900
- Kaufpreis:
- 208.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57%
Weitere Infos
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 142.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1900,2003
Ausstelldatum: 01.10.2018
Lage
Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1 km vom Zentrum entfernt). Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
