- Fernheizung
Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag - 7 ETW im Paket
Haus1 
Haus2 
Haus3
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus sieben sanierten Eigentumswohnungen in Crimmitschau.
Die Wohnungen verteilen sich auf drei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die ca. 1963 errichtet wurden.
Bei den Einheiten handelt es sich um kleine gut geschnittene Dreiraumwohnungen mit funktionalen Grundrissen und einer nachhaltigen Vermietbarkeit.
Sämtliche Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erwirtschaften derzeit Mieteinnahmen zwischen 5,50 € und 6,00 € pro m².
Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf rund 23,5 T€ und bieten eine solide Ertragsbasis für Kapitalanleger.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 19755
- Lage:
- 08451 Crimmitschau
- Immobilienart:
- Eigentumswohnung (Invest.)
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1962
- Kaufpreis:
- 276.000,00 €
- Käufercourtage:
- Provision inklusive MwSt.: 3,57%
Weitere Infos
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 74.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1962,1994
Ausstelldatum: 05.07.2018
Lage
Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1 km vom Zentrum entfernt). Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
