- Einbauküche
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Lift
- Keller
City-Highlight: Moderne 2 Zimmer mit Süd-Balkon und Komfort-Aufzug
Blick vom Balkon (4) 
Beispiel Balkon 
Beispiel Wohnzimmer 
Beispiel Küche 
Küche, welche übernommen werden kann 
Beispiel Schlafzimmer 
Beispiel Schlafzimmer 
Beispiel Bad 
Hausansicht
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre solide Hausstruktur und den voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Stauraum.
Parken ist komfortabel direkt vor dem Haus mit Anwohnerausweis möglich.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 3009
- Lage:
- 09111 Chemnitz
- Straße:
- Elisenstraße
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 54,00 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 2001
- Bezugstermin:
- ab 01.07.2026
- Nettokaltmiete:
- 350,00 €
- Nebenkosten:
- 205,00 €
- Warmmiete:
- 555,00 €
- Kaution:
- 700,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl für junge Menschen, die ein lebendiges Umfeld schätzen, als auch für Senioren, da sie barrierearm gestaltet ist (u. a. mit breiten Türen und komfortabler Zugänglichkeit).
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen einlädt.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Rollos zur Südseite sowie Außenjalousien zur Hofseite, die eine vollständige Verdunkelung ermöglichen.
Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zusätzlich steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Der Aufzug bringt Sie bequem bis direkt vor die Wohnungstür.
Die hellen, weiß tapezierten Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen einlädt.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Rollos zur Südseite sowie Außenjalousien zur Hofseite, die eine vollständige Verdunkelung ermöglichen.
Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zusätzlich steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Der Aufzug bringt Sie bequem bis direkt vor die Wohnungstür.
Die hellen, weiß tapezierten Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 2001
Ausstelldatum: 27.02.2019
Lage
Ruhig am Ausläufer des Brühl-Boulevards gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt, verbindet diese Lage urbanes Leben mit angenehmer Ruhe.
Die geplante Aufwertung des Brühls und des umliegenden Viertels lässt bereits jetzt eine steigende Nachfrage erkennen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie der schnelle Zugang zum öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.
