- Einbauküche
- Kunststoff
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Lift
- Behindertengerecht
- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
WOHNSINN HOCH 3! Großzügiges Wohnen am Brühl – mit Aufzug und Einbauküche
Hausansicht 
Schlafzimmer 
Kinderzimmer 
Küche mit Einbauküche 
Wohnzimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren charmanten Grundriss sowie die ruhige Lage unter dem Dach.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen – ein deutlicher Pluspunkt im Alltag.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 3083
- Lage:
- 09111 Chemnitz
- Straße:
- Elisenstraße
- Immobilienart:
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer:
- 3
- Etage:
- 5
- Wohnfläche:
- ca. 78,00 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 2001
- Bezugstermin:
- ab 01.07.2025
- Nettokaltmiete:
- 450,00 €
- Nebenkosten:
- 320,00 €
- Warmmiete:
- 770,00 €
- Kaution:
- 900,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die Wohnräume der Wohnung präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand: Weiß tapezierte Wände schaffen ein helles, freundliches Ambiente, während das dunkel gehaltene Laminat einen stilvollen Kontrast bildet und eine behagliche Wohnatmosphäre unterstreicht.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist.
Sie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional.
Der großzügige Kühlschrank kann bei Interesse gern vom aktuellen Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und bietet dank der ebenerdigen Dusche, dem WC sowie dem Waschbecken hohen Komfort und zeitgemäße Ausstattung.
Die barrierearme Gestaltung ermöglicht eine angenehme Nutzung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Im Wohnzimmer sorgen Außenjalousien an den Fenstern für effektiven Sonnen- und Sichtschutz – ideal für entspanntes Wohnen zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung ist insgesamt barrierefreundlich konzipiert:
Ein ebenerdiger Zugang über den Aufzug, verbreiterte Türen sowie niedrig angesetzte Lichtschalter bieten zusätzlichen Komfort – auch für Rollstuhlfahrer bestens geeignet.
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Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist.
Sie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional.
Der großzügige Kühlschrank kann bei Interesse gern vom aktuellen Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und bietet dank der ebenerdigen Dusche, dem WC sowie dem Waschbecken hohen Komfort und zeitgemäße Ausstattung.
Die barrierearme Gestaltung ermöglicht eine angenehme Nutzung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Im Wohnzimmer sorgen Außenjalousien an den Fenstern für effektiven Sonnen- und Sichtschutz – ideal für entspanntes Wohnen zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung ist insgesamt barrierefreundlich konzipiert:
Ein ebenerdiger Zugang über den Aufzug, verbreiterte Türen sowie niedrig angesetzte Lichtschalter bieten zusätzlichen Komfort – auch für Rollstuhlfahrer bestens geeignet.
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Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 2001
Ausstelldatum: 27.02.2019
Lage
Das Objekt befindet sich in äußerst gefragter Lage – direkt im beliebten Zentrum, unmittelbar am Brühl.
Hier profitieren Sie von einer urbanen Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kulturellen Einrichtungen und allem, was das Stadtleben so attraktiv macht.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ihre Ziele in der Umgebung sowie das weitere Stadtgebiet in nur wenigen Minuten – bequem und unkompliziert.
