- Einbauküche
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Freiparkplatz
- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
Grün. Zentral. Zuhause. – Stadtpark-Flair & Tiefgarage inklusive
Außenansicht 
Küche 
Kinderzimmer 
Balkon 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Bad 
Wohnzimmer
Diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Neubaus in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Parkstraße.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine solide Bauweise sowie liebevoll gestaltete Außenanlagen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der harmonische Gesamteindruck deutlich – hier trifft moderne Wohnqualität auf ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Liebe zum Detail.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 4414
- Lage:
- 09119 Chemnitz
- Straße:
- Parkstraße
- Immobilienart:
- Hochparterre
- Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 82,00 m²
- Alter:
- NEUBAU
- Baujahr:
- 1996
- Bezugstermin:
- ab 01.07.2025
- Nettokaltmiete:
- 560,00 €
- Nebenkosten:
- 245,00 €
- Warmmiete:
- 805,00 €
- Kaution:
- 1.040,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die Wohnräume dieser ansprechenden 3-Raum-Wohnung präsentieren sich hell und freundlich.
Weiße Tapeten schaffen eine zeitlose, neutrale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen, während der moderne Laminatboden in Holzoptik eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Bad ist vollständig gefliest und bietet mit einer komfortablen Badewanne, einem Waschtisch sowie einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine alles, was man für den Alltag benötigt.
Das separate WC unterstreicht die Funktionalität der Wohnung – ideal für Familien oder Gäste.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon, den Sie über das großzügige Wohnzimmer erreichen.
Von hier genießen Sie einen beruhigenden Blick ins Grüne – direkt in Richtung des nahegelegenen Stadtparks, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Alle Räume sind mit modernen Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für effektiven Sonnen- und Sichtschutz sorgen, sondern auch das Wohnklima positiv beeinflussen.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung – ideal für Staubsauger, Putzutensilien oder andere Alltagsgegenstände.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen kleinen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden – perfekt für alle, die ohne Aufwand sofort loswohnen möchten.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht – ein echtes Plus, insbesondere in zentrumsnaher Lage.
Weiße Tapeten schaffen eine zeitlose, neutrale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen, während der moderne Laminatboden in Holzoptik eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Bad ist vollständig gefliest und bietet mit einer komfortablen Badewanne, einem Waschtisch sowie einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine alles, was man für den Alltag benötigt.
Das separate WC unterstreicht die Funktionalität der Wohnung – ideal für Familien oder Gäste.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon, den Sie über das großzügige Wohnzimmer erreichen.
Von hier genießen Sie einen beruhigenden Blick ins Grüne – direkt in Richtung des nahegelegenen Stadtparks, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Alle Räume sind mit modernen Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für effektiven Sonnen- und Sichtschutz sorgen, sondern auch das Wohnklima positiv beeinflussen.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung – ideal für Staubsauger, Putzutensilien oder andere Alltagsgegenstände.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen kleinen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden – perfekt für alle, die ohne Aufwand sofort loswohnen möchten.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht – ein echtes Plus, insbesondere in zentrumsnaher Lage.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 87.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1996
Ausstelldatum: 12.04.2018
Lage
Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie zügig und komfortabel ins Stadtzentrum, das alternativ auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Stadtpark – der grünen Oase der Stadt, die fußläufig erreichbar ist.
Hier laden weite Rasenflächen, alte Baumbestände und gepflegte Wege zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Die Verbindung von städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
