- Kunststoff
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Freiparkplatz
Ein Standort, der Eindruck macht – von Anfang an
Außenansicht 
Eingangsbereich 
Büro 
Büro 
Bad 
WC
Diese attraktive, kompakte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Das Objekt umfasst insgesamt sieben Mietparteien und überzeugt durch eine solide, gepflegte Bausubstanz.
Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet damit praktische Lagermöglichkeiten.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 6403
- Lage:
- 09111 Chemnitz
- Straße:
- Straße der Nationen
- Immobilienart:
- Büro
- Nutzfläche:
- ca. 57,00 m²
- Bürofläche:
- ca. 57,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 57,00 m²
- Baujahr:
- 1999
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Nettokaltmiete:
- 399,00 €
- Nettokaltmiete/m²:
- 7,00 €
- Nebenkosten:
- 170,00 €
- Kaution:
- 1.197,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die freundlich weiß tapezierten Büroräume sind mit einem robusten PVC-Bodenbelag ausgestattet, der sowohl pflegeleicht als auch langlebig ist.
Große, bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten Ihnen zudem hervorragende Möglichkeiten, Ihre Werbeflächen wirkungsvoll zu platzieren und Passanten auf Ihr Unternehmen aufmerksam zu machen.
Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als zweites Büro, Besprechungszimmer oder Aufenthaltsbereich für Mitarbeitende eignet.
So lässt sich die Fläche ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten.
Große, bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten Ihnen zudem hervorragende Möglichkeiten, Ihre Werbeflächen wirkungsvoll zu platzieren und Passanten auf Ihr Unternehmen aufmerksam zu machen.
Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als zweites Büro, Besprechungszimmer oder Aufenthaltsbereich für Mitarbeitende eignet.
So lässt sich die Fläche ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 118.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1999
Ausstelldatum: 10.03.2020
Lage
Hier werden Sie garantiert wahrgenommen!
Die Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler Lage direkt an der Straße der Nationen, einem stark frequentierten Standort mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr liegt nur wenige Schritte entfernt, und die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu allen umliegenden Stadtteilen sowie regionalen Zielen.
Zusätzlicher Komfort: Im Hinterhof stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für 30 € pro Monat angemietet werden können – ideal für Mitarbeitende oder Kunden.
