**Perfekt für WG oder Studenten - Moderne 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche & Balkon**

  • Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Flur
  • Hausflur
  • Ausblick
  • Wäscheplatz
form

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung oder WG und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Über den langen Flur mit zusätzlicher Abstellkammer sind alle Räume bequem erreichbar. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als WG-Zimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum gemeinsamen Wohnen und Relaxen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und ist sofort bezugsbereit. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheplatz steht hinter dem Gebäude zur Verfügung.

Eckdaten

Objekt-ID:
6760
Lage:
07549 Gera
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Etage:
4
Wohnfläche:
ca. 68,00 m²
Baujahr:
1998
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete:
373,00 €
Nebenkosten:
190,00 €
Warmmiete:
563,00 €
Kaution:
746,00 €
Weitere Infos
  • Einbauküche
  • Fernheizung
  • Keller
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1
Ausstattung
-moderne Einbauküche

-Badezimmer mit Badewanne

-Balkon

-Abstellkammer

-Waschmaschinenanschluss in der Küche

-Kellerraum
-
Stellplätze vor dem Haus

-Wäscheplatz hinter dem Gebäude
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: C

Energiekennwert: 87.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 1998

Ausstelldatum: 05.03.2019

Lage

Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Grün- und Freiflächen machen das Wohngebiet für Jung und Alt attraktiv. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ins Stadtzentrum. In unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Für alle Sportbegeisterten ist ebenfalls gesorgt. Von Fussballplätzen, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage bis hin zur Bowlingbahn können Sie sich fithalten. In unmittelbarer Wohnnähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule. Gerade deshalb ist das Wohngebiet Lusan vor allem auch für Familien ein ideales Wohnumfeld.