- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Tür auf. Wohlfühlen. Bleiben. – 2 Räume mit Balkon
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Küche 
Tageslichtbad 
Balkon
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem kompakten, durchdachten Wohnkonzept.
Das Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die angenehm ruhige Lage schafft beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Erholen.
Ein weiteres Plus ist das gemeinschaftlich nutzbare Gartengrundstück.
Hier steht den Mietern unter anderem ein praktischer Wäscheplatz zur Verfügung – ein schöner Außenbereich, der das Wohnangebot perfekt ergänzt.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 775
- Lage:
- 09130 Chemnitz
- Straße:
- Münchner Straße
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 50,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 977,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1929
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 330,00 €
- Nebenkosten:
- 160,00 €
- Warmmiete:
- 490,00 €
- Kaution:
- 660,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die frisch renovierten und neu geweißten Wohnräume präsentieren sich hell und einladend.
Neuer Laminatboden sorgt dabei für eine moderne und wohnliche Atmosphäre.
Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was es für einen entspannten Start in den Tag braucht.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, den Sie direkt über die Küche erreichen – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung – kurze Wege und mehr Platz für die Dinge des Alltags.
Neuer Laminatboden sorgt dabei für eine moderne und wohnliche Atmosphäre.
Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was es für einen entspannten Start in den Tag braucht.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, den Sie direkt über die Küche erreichen – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung – kurze Wege und mehr Platz für die Dinge des Alltags.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 117.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1929
Ausstelldatum: 22.05.2026
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Münchner Straße in Chemnitz – angenehm ruhig gelegen in einer Sackgasse und damit abseits des Durchgangsverkehrs. Eine schöne Wohnlage für alle, die nach Hause kommen und einfach abschalten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar.
Auch die Chemnitzer Innenstadt und der Hauptbahnhof lassen sich bequem erreichen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht die Münchner Straße besonders attraktiv: entspannt wohnen, gut angebunden sein und alles Wichtige schnell erreichen.
