- Fernheizung
- Lift
- Badezimmer: 2
- Schlafzimmer: 3
Viel Platz für die Familie – großzügige Wohnung mit Sonnenbalkon
Wohnzimmer 
Wohnzimmer KI-generiert 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer KI-generiert 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer KI-generiert 
Küche 
Küche KI-generiert 
Tageslichtbad 
Balkon 
Balkon KI-generiert
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet viel Platz für Familien und individuelles Wohnen.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnen und Gewerbe aus.
Während sich in den unteren Bereichen verschiedene Gewerbeeinheiten befinden, werden die oberen Etagen überwiegend zu Wohnzwecken genutzt.
So entsteht eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben und angenehmem Wohnen – ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum in einem lebendigen Umfeld schätzen.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 8524
- Lage:
- 09111 Chemnitz
- Straße:
- Untere Aktienstraße
- Immobilienart:
- Etagenwohnung
- Zimmer:
- 4
- Etage:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 127,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 1,32 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1890
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 765,00 €
- Nebenkosten:
- 330,00 €
- Warmmiete:
- 1.095,00 €
- Kaution:
- 1.530,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die großzügige Wohnung bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Platz für die ganze Familie.
Die weiß tapezierten Wohnräume sind mit einem modernen CV-Belag in ansprechender Laminatoptik ausgestattet und lassen sich vielseitig gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt vom Flur aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Glaswände sorgen im Flurbereich für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das modern geflieste Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche sowie WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine zusätzliche Gästetoilette sorgt gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort.
Praktisch: Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar.
Dadurch bietet die Wohnung eine flexible Raumaufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Die weiß tapezierten Wohnräume sind mit einem modernen CV-Belag in ansprechender Laminatoptik ausgestattet und lassen sich vielseitig gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt vom Flur aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Glaswände sorgen im Flurbereich für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das modern geflieste Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche sowie WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine zusätzliche Gästetoilette sorgt gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort.
Praktisch: Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar.
Dadurch bietet die Wohnung eine flexible Raumaufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: KWK Fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 99.00 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf: 99 kWh/(m² a)
Baujahr: 1890
Ausstelldatum: 06.03.2017
Lage
Die Untere Aktienstraße überzeugt durch ihre zentrale und alltagstaugliche Lage mit kurzen Wegen zu vielen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich viele Wege bequem ohne Auto erledigen lassen.
Die Innenstadt und weitere Stadtbereiche sind schnell erreichbar.
Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Je nach Bereich und Verfügbarkeit ist das Parken mit einem entsprechenden Bewohnerparkausweis möglich.
Eine praktische Wohnlage für Familien, die Wert auf kurze Wege, eine gute Infrastruktur und eine zentrale Anbindung legen.
