- Teppichboden
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Freiparkplatz
Beste Innenstadtlage: Großzügige Büro- & Geschäftsflächen
Eingang 
Außenansicht 
Eingangsbereich 
Eingangsbereich 
Historische Details 
Büroraum
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines liebevoll und hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage. Die repräsentativen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügige Aufteilung, ein angenehmes Raumgefühl sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büroflächen, Praxisräume, Dienstleistungsunternehmen oder den Einzelhandel.
Das gepflegte Gebäude verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernen Ausstattungsmerkmalen und schafft dadurch ein professionelles sowie einladendes Umfeld für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und bieten gleichzeitig eine ansprechende Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 8618
- Lage:
- 09661 Hainichen
- Straße:
- Markt
- Immobilienart:
- Büro
- Bürofläche:
- ca. 86,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 86,00 m²
- Baujahr:
- 1900
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 450,00 €
- Nettokaltmiete/m²:
- 5,18 €
- Nebenkosten:
- 250,00 €
- Kaution:
- 1.350,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die hellen, weiß tapezierten Geschäftsräume präsentieren sich freundlich und einladend und sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet.
Auf Wunsch kann der Bodenbelag nach individuellen Vorstellungen erneuert werden, sodass sich die Fläche optimal an Ihr Nutzungskonzept anpassen lässt.
Bereits der großzügige Eingangsbereich hinterlässt einen repräsentativen Eindruck: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten ideale Möglichkeiten zur aufmerksamkeitsstarken Präsentation Ihres Unternehmens.
Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit befinden sich getrennte WC-Anlagen sowie eine praktische Teeküche für Mitarbeiter und Kunden.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für einen angenehmen und professionellen Arbeitsalltag.
Auf Wunsch kann der Bodenbelag nach individuellen Vorstellungen erneuert werden, sodass sich die Fläche optimal an Ihr Nutzungskonzept anpassen lässt.
Bereits der großzügige Eingangsbereich hinterlässt einen repräsentativen Eindruck: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten ideale Möglichkeiten zur aufmerksamkeitsstarken Präsentation Ihres Unternehmens.
Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit befinden sich getrennte WC-Anlagen sowie eine praktische Teeküche für Mitarbeiter und Kunden.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für einen angenehmen und professionellen Arbeitsalltag.
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und hervorragend sichtbarer Lage direkt am Markt von Hainichen.
Durch die prominente Position profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer ausgezeichneten Wahrnehmung Ihres Unternehmens – ein Standort, an dem Sie garantiert nicht übersehen werden.
Für Ihre Kunden stehen öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung, wodurch ein komfortabler und unkomplizierter Besuch gewährleistet wird.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze im geschützten Hinterhof separat anzumieten.
Dies bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Die zentrale Lage am Markt vereint optimale Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und eine repräsentative Umgebung – ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Geschäftsflächen.
