- Zentralheizung
- Freiparkplatz
- Schlafzimmer: 1
Lichtdurchflutet & gemütlich – Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung wartet!
Wohnzimmer KI-generiert 
Wohnzimmer 
Schlafzimmer KI-generiert 
Schlafzimmer 
Küche KI-generiert 
Küche 
Bad KI-generiert 
Tageslichtbad
Das Wohngebäude befindet sich in einer ehemaligen Fabrik, die im Zuge einer umfassenden Sanierung zu einem attraktiven Wohnobjekt umgestaltet wurde. Der besondere Charakter der ursprünglichen Industriearchitektur verleiht dem Gebäude einen individuellen Charme und schafft ein Wohnumfeld mit besonderem Flair.
Die gelungene Verbindung aus historischem Gebäudebestand und zeitgemäßer Nutzung macht die Immobilie zu einem interessanten Wohnstandort für alle, die das Besondere schätzen.
Den Mietparteien steht jeweils ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktische zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9296
- Lage:
- 09212 Limbach-Oberfrohna
- Straße:
- Südstr.
- Immobilienart:
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- ca. 61,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1920
- Bezugstermin:
- ab 01.01.2027
- Nettokaltmiete:
- 350,00 €
- Nebenkosten:
- 170,00 €
- Warmmiete:
- 520,00 €
- Kaution:
- 700,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer freundlichen und zeitlosen Ausstattung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet.
Die Wohnräume sind mit weißer Tapete versehen und präsentieren sich dadurch hell und einladend.
Der moderne PVC-Bodenbelag in ansprechender Laminatoptik fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt zugleich durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften.
Das geflieste Tageslichtbad bietet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken eine funktionale Ausstattung.
Das Fenster sorgt für natürliches Licht und ermöglicht eine komfortable Belüftung.
Auch für das Abstellen Ihres Fahrzeugs stehen attraktive Möglichkeiten zur Verfügung:
Je nach Verfügbarkeit kann ein Außenstellplatz für monatlich 25,00 € oder ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 30,00 € zusätzlich angemietet werden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gepflegte, praktische Ausstattung, die eine ideale Grundlage für die Gestaltung eines gemütlichen Zuhauses schafft.
Die Wohnräume sind mit weißer Tapete versehen und präsentieren sich dadurch hell und einladend.
Der moderne PVC-Bodenbelag in ansprechender Laminatoptik fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt zugleich durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften.
Das geflieste Tageslichtbad bietet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken eine funktionale Ausstattung.
Das Fenster sorgt für natürliches Licht und ermöglicht eine komfortable Belüftung.
Auch für das Abstellen Ihres Fahrzeugs stehen attraktive Möglichkeiten zur Verfügung:
Je nach Verfügbarkeit kann ein Außenstellplatz für monatlich 25,00 € oder ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 30,00 € zusätzlich angemietet werden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gepflegte, praktische Ausstattung, die eine ideale Grundlage für die Gestaltung eines gemütlichen Zuhauses schafft.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 82.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1920
Ausstelldatum: 11.11.2019
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Südstraße in Limbach-Oberfrohna, einer charmanten Stadt im Landkreis Zwickau, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Chemnitz überzeugt.
Limbach-Oberfrohna bietet eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Stadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten.
Auch für Berufspendler ist der Standort interessant: Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz und die nahegelegenen Autobahnen A4 und A72 sind Chemnitz sowie weitere Städte der Region gut erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten in und um Limbach-Oberfrohna laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Die Lage verbindet somit die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit der Nähe zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Arbeitsstandort – ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit und ein vielseitiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
