- Einbauküche
- Kunststoff
- Zentralheizung
- Gaszentralheizung
Großzügige Geschäftsräume auf dem Kaßberg
Büro 
Büro 
Büro 
Büro 
Büro 
Büro 
Einbauküche 
Balkon 
WC 2 
WC
Diese großzügig geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und stilvoll gestalteten Wohn- und Geschäftshauses, das durch seine attraktive Architektur und hervorragende Lage besticht. Das Gebäude beherbergt insgesamt 8 hochwertige Wohneinheiten sowie 4 gut ausgestattete Gewerbeeinheiten, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten bieten. Dank der harmonischen Integration von Wohn- und Geschäftsbereichen ist dieses Objekt besonders vielseitig nutzbar und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die in einer dynamischen und gut angebundenen Umgebung tätig sein möchten.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 9381
- Lage:
- 09112 Chemnitz
- Straße:
- Ulmenstr.
- Immobilienart:
- Büro / Praxis / Ausstellungsräume
- Zimmer:
- 10
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 210,00 m²
- Bürofläche:
- ca. 210,00 m²
- Alter:
- ALTBAU
- Baujahr:
- 1914
- Bezugstermin:
- ab sofort
- Nettokaltmiete:
- 1.155,00 €
- Nettokaltmiete/m²:
- 5,50 €
- Nebenkosten:
- 500,00 €
- Warmmiete:
- 1.655,00 €
- Kaution:
- 3.465,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die hellen, einladend gestalteten Büroräume zeichnen sich durch eine moderne weiße Wandgestaltung und einen eleganten CV-Bodenbelag aus. Die Tageslichtbäder sind mit einem praktischen WC und einem ansprechenden Waschtisch ausgestattet; in einem Bad befindet sich zusätzlich eine erfrischende Dusche. In der Einheit erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche. Genießen Sie Ihre Mittagspause auf den sonnendurchfluteten Balkonen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Alle Räume sind harmonisch miteinander verbunden und bequem vom Flur aus zugänglich.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 102.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1914
Ausstelldatum: 16.04.2019
Lage
Das Objekt liegt in der Ulmenstraße, im Herzen des beliebten Kaßbergs, einem der attraktivsten Stadtteile. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Ziele in der Umgebung in kürzester Zeit erreichbar. Zudem profitieren Sie von kostenfreien Parkplätzen im öffentlichen Raum direkt vor dem Gebäude, die zusätzlichen Komfort und eine ideale Erreichbarkeit gewährleisten.
